2025年天津首场土拍成交7宗地 揽金38.34亿
2025-02-26 16:42:10 来源：观点网
天津土拍有新宅地成交，天津楼市又要有新楼盘要推出啦~据了解，2月26日，天津市2025年首次土地拍卖活动圆满结束，春节前挂牌的7宗地已全部出让，总成交金额38.34亿。
此次拍卖的地块分布在和平、河东、红桥、西青、津南五个区域，标志着天津土地市场在新的一年迎来活跃开局。
其中，津和山(挂)2025-05号地块由津城建设29600万元摘得，溢价率达8.8%，成交楼面地价约为43449元/平方米。
此外，津东成(挂)2025-04号地块、津东昆(挂)2025-03号地块、津红子(挂)2025-01号地块、津西青(挂)2025-01号地块以及津津南吉(挂)2025-02号地块均以底价成交。
具体地块成交概况：
1、和平山东路地块
摘地房企：津城建设
成交楼面价：43449元/平米
成交总价：2.96亿元
溢价率：8.8%
地块位于和平区山东路与哈密道交口，容积率1.7，将以洋房为主，预计不到100套房源。
2、河东工大2号地
摘地房企：津嘉产业联合体
成交楼面价：16188元/平米
成交总价：7.1亿元
1.3的容积率，完全可以做出别墅+洋房，可以期待一下。
3、河东富民路地块
摘地房企：山西鹏飞集团
成交楼面价：11555元/平米
成交总价：11.71亿元
容积率2.73，将以20多层的高层为主。
4、红桥西于庄地块
摘地房企：山西建投
成交楼面价：12481元/平米
成交总价：2.27亿元
这宗地块不大，仅3栋小高层，97、114平米户型，摘地即启动认筹。
5、津南海河柳林59号地
摘地房企：环澳房地产
成交楼面价：8815元/平米
成交总价：8.9亿元
6、津南国展东地块
摘地房企：绿地代建
成交楼面价：5500元/平米
成交总价：1.33亿元
这宗宅地是板块内的首宗挂牌地块，将由绿地代建，容积率1.2，产品为洋房+别墅。
7、西青大寺地块
摘地房企：保利
成交楼面价：9495元/平米
成交总价：4.07亿元
