房价全面上涨是假的?楼市数据造假?
2023-05-24 10:58:28 来源：淘房网
买房这件事，对我国绝大多数购房者而言都是至关重要的，从经济层面来说，不论是考虑到自己的购买力，还是人民币抵御通货膨胀的能力，贷款买房都成为了主流选择，但房贷动辄二三十年，期间房贷利率总和，甚至足够人们购买一套，各方面综合条件和当前住宅大差不差的房子了。
从房子的经济价值来看，住宅有着投资价值，即随着周边各项配套设施的逐渐完善，住宅的升值空间会慢慢的凸显出来，届时人们就能承担家庭升值的乐趣。
从房子的效用来看，住宅有着金融属性，即当人们遇到一些急需用钱的事情时，可以将房子抵押或者售卖还钱，相对来说个人的应急能力要更强一些。
2021年下半年开始，全国住宅的销售价格开始下跌，此时人们的购房热情并不高涨，因为在房价下跌时买房，房价有极大的可能要一跌再跌，届时人们就要承担家庭资产缩水的风险。
一直到了2022年年底，国家层面全面放开了对新冠疫情的管控，这种情况才得到了逆转，但住宅成交量增加的，基本只有那些经济比较发达的一二线城市，至于那些三四线地区，住宅的销售价格依旧没有增加多少。
但据国家统计局颁布的数据看，今年前4个月全国房价又开始了上涨，具体数据为每平10562元，整体的涨幅达到了11.1%，那些不了解楼市的人，看到如此成果，大概率会感觉全国房地产行业的春天又要来了，但不少有经验的人，直截了当的指出这是楼市数据造假，究竟哪一种言论更符合实际呢?
其实在我看来，这两种说法都有道理，我们应当综合考量。
以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多楼市相关信息的话就持续关注我们吧!
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