天津房价走势分歧再现!新房价格环比上涨!
2023-05-23 10:30:58 来源：淘房网
聚焦天津，房价走势分歧再现，新房价格环比“四连涨”!下面我们来说说具体的情况，一起来看看吧!
国家统计局数据显示，2023年4月，天津新房价格环比上涨0.6%，同比下调0.9%，较3月时，同比跌幅收窄了0.7个百分点，更重要的是，环比方面已连续4个月上涨。
趋势越来越稳，反观二手房，只保住了两个月的环比上涨，最新4月，房价又掉下来了，已降至-0.2%，可见，二手房回暖的动力并不充分，房价下行压力依旧很大。
整体看，市场已进入新一轮博弈期，开发商预期已经被点燃，心气儿普遍都很高，而二手房都是买卖双方的个体行为，价格比较灵活，主要取决于房主卖房意愿的强烈。
还有一点，供求关系决定房价，现在市场已经回落，成交量和带看量都明显下滑，购买二手房的两大主力客群，刚需和学区置业热度也出现消退，反而是卖房的人在持续激增。
网站显示的二手房挂牌量已逼近17万套，刷新历史新高，预计接下来，二手房价仍将承压。
新房则继续两极分化，半年目标或将倒逼部分项目释放优惠。
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